住房公积金一个月交多少?
一般公司是按工资比例给员工购买,个人扣一半,公司出另一半,公积金的缴存方式如下: 单位及个人缴存比例均可为5%-12%的整数,原则上缴交比例不应低于5%;缴存基数为职工本人上一年度月平均工资; 对新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,缴存基数为职工本人当月工资; 对退休职工不再缴纳住房公积金 根据当地的政策而定,例如北京最低每月84元/人(含单位、个人账户)。广州2019年最低243元/人(不含单位)等.... 住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金分为账户基础部分和单位补充两部分,其中: 职工按照本人上年度月均工资收入的10%建立住房公积金账户; 企业职工按照单位和职工各2%、共8%的比例进行缴存,职工的月收入高于本市职工上年平均工资6倍以上的,最高缴存比例为12%。 对于高收入者来说,可以采取适当加大缴纳比例的策略来提高公积金余额。另外在买房时公积金不仅可以贷款还能提取出来用! 举个例子:小王工资6000元,他所在公司为小王缴纳的公积金比例为12%,即公积金个人缴费金额为600元。那么,小王公积金的个人账户一年会有7200元的存款资金进账哦~ 所以对于高收入人群而言,即使只缴纳了6%~12%的公积金,一年下来也是一笔可观的资金啦! 如何将公积金快速提现并快速获取收益呢?下面介绍一个靠谱的方法——投资房!!!
一、什么是“购房提公积金” “购房提公积金”就是利用公积金贷款买房再将其变现的过程。这里有两个关键点,一个是利用公积金贷款买房,另一个则是把房子卖掉。 在美国这种国家,由于政策允许,所以不少美国人会把抵押贷款购买的房屋租出去以此获得收益。那在中国能不能也这么操作一下呢?
二、如何提取公积金 说到公积金的提取,目前主要的方式有四种: (1)买房(包括建房) 符合规定的职工购买自住住房、建造自住住房就可以申请提取自己的住房公积金,而买公有租赁住房或者还住房贷款也可以提取公积金。
(2)租房 如果是外地户籍,需要提供本地居住证。租房可提取相当于房租一半的公积金金额。如果选择这种方式提取的话,要注意不要频繁更换工作地与居住地址否则会影响审核效率。 (3)大修自住房 如果要提取自己的公积金用来修缮自己的房子就必须要满足两个条件:第一,必须是整栋整套的商品房才能享受该项福利,比如你买的房子是大户型复式楼就不能通过这种方法提取,只能是维修属于您自己名下的这套大户型中的某一部分;第二,必须出具当地房屋管理部门认可的评估机构出具的房屋安全鉴定报告。
(4)销户 可全部或部分领取余额 如果没有合适的用途,且以后也不准备用到公积金的话可以将公积金全部取出,不过这样就没有机会再次使用了。 三、怎么让公积金投资房产 既然我们有了想投资房产的想法,我们就要了解一下相关的市场情况,只有了解了这个领域才会知道自己到底适不适合进入该行业。现在北上广深这些一线城市房价都很贵,很多年轻人为了节省成本都会选择租房住,虽然租金便宜但生活开支也大,想要攒钱买房简直太难了!因此不少人会选择回老家发展,这样一来既省去了高额的房价支出也有了自己独立的空间。 只要你在一线城市打拼过一段时间后再回到二三线城市工作生活都会比较容易适应。当然这只是相对而言并不是绝对的,如果你是一个很有上进心的人就不妨考虑一下回到老家置业吧!相信我只要你肯努力就一定能够买到自己喜欢又适合居住的优质房源哟~~ 四、哪些城市已经实施这一政策 目前已有14个城市正式推行这项政策,分别是:北京、上海、天津、重庆、石家庄和唐山六市以及大连、沈阳、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、哈尔滨、南昌、南宁及银川这16个地级市正在探索试点。 五、为什么要选择投资房 很多人可能不太理解投资房究竟是怎么一回事?在这里我就简单为大家介绍一下什么叫投资房?简单来说所谓的投资就是在某个地方买了套房子然后再把它出租掉以此来赚取租金差价的行为就叫投资房。
六、什么人可以办理投资房业务 要是你觉得上面的文字太枯燥没意思那我就来举几个例子好了。小张是一名来自湖南农村的年轻小伙儿因为家境贫寒所以他只能选择外出打工赚钱来缓解家里的经济压力并且他还想在城里安一个家好给父母一个更好的生活环境于是他就来到深圳这边打工并租下了一套两室一厅的房子每个月租金1000多块钱对于他来说这个价格并不算太高而且还能够享受到良好的基础设施和环境可以说是很划算的了。 不过最近小张发现隔壁邻居家的房子被拆掉了原来他家附近有一片空地正准备开发楼盘于是他决定把自己手里闲置的那套小居室拿去卖了这样就可以拿到的全款去买一套新房而且还可以拿到一定数额的装修补贴哦!
以上就是今天的分享内容,希望对你有所帮助~ 我们下期再见~